L’Agence nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD) , dans son document : « l’Indice national du coût de la construction des bâtiments résidentiels », note que le coût de la construction des logements neufs à usage d’habitation se replie de 0,1% au troisième trimestre 2026.
« Le coût de la construction des logements neufs à usage d’habitation se replie de 0,1% au troisième trimestre 2026, comparé à celui du trimestre précédent. Cette évolution résulte principalement de la baisse des prix des matériaux de construction, ralentie par la hausse du coût de la main d’œuvre, des moyens de gestion et de la location du matériel. En glissement annuel, le coût de la construction évolue de +0,5% », note la source.
Et le document de rajouter : « Les prix des matériaux de construction reculent de 0,5% en variation trimestrielle, sous l’effet de la baisse de ceux des matériaux de base (-1,3%) et, dans une moindre mesure, des matériaux d’étanchéité (-0,6%). Cette diminution est atténuée par l’accroissement des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+1,5%), de la peinture (+0,8%), de la plomberie et sanitaire (+0,6%), des matériaux destinés aux travaux d’électricité (+0,4%) et de la menuiserie (+0,1%). Rapportés à leur niveau du troisième trimestre 2025, les prix des matériaux chutent de 0,9% ».
La source souligne que le repli des prix des matériaux de base (-1,3%) est attribuable à la contraction des prix du sable (-10,4%), qui continue de diminuer après les difficultés d’approvisionnement connues en 2025. Et il s’explique également par la baisse du ciment ordinaire (-0,4%) et du fer à béton (-0,2%). En revanche, les graviers se renchérissent de 1,6%. En glissement annuel, les prix des matériaux de base fléchissent de 1,8%.
« Les prix des matériaux d’étanchéité baissent de 0,6 en raison du repli de ceux du feutre de bitume (-0,8%), malgré une remontée des prix des enduits d’application à froid (+0,3%). Par rapport à la période correspondante de 2025, ces prix diminuent de 2,4% », note l’Ansd.
L’ANSD souligne : « Les prix des matériaux destinés aux travaux d’électricité augmentent de 0,4% sur la période sous revue, sous l’effet de l’accroissement de ceux des tubes orange (+4,0%) et, dans une moindre mesure, des câbles VGV (+0,2%). Cette évolution est toutefois amoindrie par le recul des prix des boîtes d’encastrement (-1,3%) et des matériaux pour éclairage électrique (-0,3%). En variation annuelle, les prix de ces matériaux s’inscrivent en hausse de 8,5% ».
Concernant les matériaux pour le revêtement des murs et sols, l’ANSD note que leurs prix se relèvent de 1,5% sous l’effet de la hausse des prix des carreaux de sol (+1,7%) et des carreaux mur (+1,3%). En comparaison au troisième trimestre 2025, ces prix reculent de 0,4%.
« Les prix de la peinture progressent de 0,8% par rapport au trimestre précédent, portés par ceux de la peinture à huile (+2,3%) et de la peinture à eau (+0,5%). Cette hausse est atténuée par le fléchissement des prix de la chaux (-5,3%). En comparaison à la période correspondante en 2025, les prix de la peinture augmentent de 0,7%. Les prix des matériaux de plomberie et sanitaire s’accroissent de 0,6%, du fait du renchérissement des tuyaux en plastique (+2,8%). Toutefois, la baisse des prix des coudes et tés en plastique (-0,6%) limite cette évolution. En glissement annuel, ces prix fléchissent de 0,4% », note la source.
L’Ansd note que les matériaux de menuiserie se relèvent de 0,1%, en raison de la majoration des produits en bois (+0,5%), presque neutralisée par le repli des articles de menuiserie métallique (-0,4%) et des produits en aluminium (-0,1%). Et en glissement annuel, ces prix diminuent de 0,8%.
« Le coût de la main d’œuvre augmente de 0,7% en variation trimestrielle, en raison de la progression des rémunérations des maçons (+0,5%), des manœuvres (+1,4%), des ferrailleurs (+2,3%), des peintres (+2,2%) et des coffreurs (+0,9%). Cette évolution est amoindrie par la baisse de celles des mouleurs (-0,6%), des électriciens (-0,5%) et des carreleurs (-0,3%). En glissement annuel, la main d’œuvre se renchérit de 4,0% », précise la source.
« Les moyens de gestion enregistrent une hausse 2,9% en rythme trimestriel, imputable au renchérissement des carburants et lubrifiants (+4,5%). Cette évolution découle du relèvement des prix à la pompe intervenu le 15 août 2026, qui porte le litre de super de 920 à 990 FCFA et celui de gas-oil de 680 à 755 FCFA. Les tarifs de l’eau de consommation domestique augmentent également (+1,0%), alors que les prix de l’électricité de consommation domestique reculent de 5,0%. En glissement annuel, les coûts des moyens de gestion chutent de 2,9% », note la source.
« Le coût de la location du matériel progresse de 2,3% sur la période sous revue, soutenu par la hausse de la location des planches en bois (+5,8%), des étais en fer (+0,3%) et des chevrons en bois (+0,1%), alors que celle des consoles métalliques diminue de 1,1%. Par rapport au troisième trimestre 2025, le coût de location se bonifie de 5,0% », note la source.
